Stürmischer Anflug, Seitenwinde, Maschinen, die durchstarten müssen: die Landung in Nizza war dieses Jahr für viele Mipim-Besucher eine erste Prüfung. Doch wer Wellen und Wind als Omen für die Woche in Cannes deuten wollte, der dürfte eines Besseren belehrt worden sein. So arbeitsam war die Croisette lang nicht mehr, und das aus mehreren Gründen.
von Michael Borries, Head of Commercial, und Boris Groth, Head of Residential, Dr. Lübke & Kelber GmbH
Auf der führenden internationalen Fachmesse der Immobilienbranche wurden in diesem Jahr 26.000 Besucher gezählt. Die Stimmung ist weiterhin optimistisch, vielen Investoren ist aber bewusst, dass man sich in einer Phase der Seitwärtsbewegung befindet.
von Morten Hahn, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lübke & Kelber GmbH
Als kürzlich die zweite Runde im DFB-Pokal ausgespielt wurde, da erklang in zahlreichen deutschen Fußballstadien ein- und derselbe Schlachtruf: „Berlin, Berlin, wir fahren nach Berlin!“. In der Bundeshauptstadt findet nämlich alljährlich das DFB-Pokalfinale statt, in das jeder Klub und jeder Anhänger gerne einziehen möchte. Als Sehnsuchtsort erweist sich Berlin aber nicht nur unter Fußballfans, sondern auch in der Immobilienbranche. Würden Investoren so gerne singen wie Stadionbesucher, dann würde durch die Immobilienbüros immer wieder der Ruf hallen: „Berlin, Berlin, wir kaufen in Berlin!“
von Ulrich Jacke, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lübke & Kelber GmbH
Für Asset Manager und Transaktionsberater ist Diskretion unverzichtbar. Um sie zu sichern, werden bei Immobilientransaktionen lange Vertraulichkeitserklärungen aufgesetzt. Ob die zeitraubenden Vertragspapiere sinnvoll sind, ist allerdings zweifelhaft.
von Morten Hahn, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lübke & Kelber GmbH
Wer häufig Transaktionen begleitet, kann ein Lied davon singen: Erst im Rahmen der Due-Diligence-Prüfung durch den Käufer kommen Defizite bei den angebotenen Objekten ans Licht. Die folgenden Beispiele zeigen, wie massiv und kostspielig diese Altlasten sein können.
von Morten Hahn, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Lübke & Kelber GmbH